أظهر استطلاع جديد لوسطاء العقارات، أن المستثمرين العالميين يتأثرون بشكل كبير بسمعة المطور العقاري وسجل إنجازاته، عند شراء العقارات الفاخرة في دبي، وأن النسبة الأكبر منهم ترغب في السكن في المدينة، وليس مجرّد امتلاك وحدات سكنية.
وكشف الاستطلاع، الذي أجرته شركة العقارات الفاخرة -«كيتورا»، عن نضوج سوق العقارات، حيث يقوم المستثمرون، بناء على تحليل دقيق للسوق، باستثمارات طويلة الأجل، ما يشير إلى أن شراء العقارات والمضاربة عليها أصبح من الماضي.
وأفاد 36% من وسطاء العقارات، بأن سمعة المطور العقاري وسجل إنجازاته من أهم العوامل المؤثرة في إتمام الصفقات، تليهما جودة التخطيط الرئيسي والمرافق (24%)، ثم السعر مقارنة بالمشاريع المماثلة (20%). وأفاد 16% فقط بأن ارتفاع قيمة رأس المال على المدى القصير هو الدافع الرئيسي.
وبتسليط الضوء على تغيّر معايير المشترين، قال 45% إنهم المستخدمون النهائيّون الذين يهدفون إلى السكن في المدينة، بينما يتعامل 40% منهم بشكل رئيسي مع مستثمرين على المدى الطويل يمتلكون عقارات لمدة خمس سنوات، على الأقل.
ووفقاً ل 42% من الوسطاء، أصبحت البيانات ومعلومات السوق الدقيقة هي المحرك الأساسي الآن، لكل قرار شراء.
45 % من مستثمري عقارات دبي يرغبون بالعيش فيها
