العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية في دبي، وخاصة الفيلات، قد تفوقت بشكل كبير على السوق الأوسع، حيث ارتفعت الأسعار بأكثر من 140 في المائة خلال خمس سنوات بسبب النمو المدفوع بالندرة.
يقترح التنفيذيون في الصناعة أن العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية تفرض علاوة تصل إلى 60 في المائة مقارنة بالقطاعات الأخرى. نظرًا لأن معظم العرض الجديد يتركز في المجتمعات غير المطلة على البحر، خاصة في دبي الجنوب، فإن الطلب على العقارات المطلة على البحر سيحافظ على نمو الأسعار ويستمر في فرض علاوة عالية.
في عام 2025، وفقًا لشركة سبرينغفيلد للعقارات، سجلت مجتمعات الفيلات والشقق المطلة على البحر نموًا سنويًا في الأسعار بنسبة 15-30 في المائة، متفوقة على المعايير السكنية الأوسع.
