يقدر حجم سوق إدارة المرافق في دولة الإمارات بنحو 27.9 مليار درهم (7.62 مليار دولار) للعام 2024، فيما يتوقع أن يصل إلى 38.6 مليار درهم (10.53 مليار دولار) بحلول 2029، بمعدل نمو سنوي مركب 6.68%، وفقاً لتقرير حديث أعدته شركة موردور إنتليجنس للدراسات السوقية.
وقسم التقرير صناعة إدارة المرافق في الإمارات حسب الخدمات (الخدمات الصلبة، الخدمات الناعمة)، حسب النوع (داخلي، خارجي، فردي، مجمع، متكامل لإدارة المرافق)، وحسب المستخدم النهائي (التجاري والتجزئة، التصنيع والصناعية، الحكومة، البنية التحتية والخدمات).
وذكر التقرير أن نمو قطاع إدارة المرافق في دولة الإمارات يأتي مدفوعاً بالنمو العقاري والتوسع العمراني والبنية التحتية القوية في الدولة مثل: المطارات والضيافة والموانئ واللوجستيات وغيرها، التي تلتزم بقواعد صارمة متعلقة بالمحافظة على عمر العقار أو المنشأة وبالسلامة والنظافة وغيرها من المعايير في الدولة.
نضوج القطاع
وأوضح التقرير أن خدمات إدارة المرافق نضجت في أبوظبي ودبي والشارقة ورأس الخيمة وأم القيوين وعجمان والفجيرة، مع ارتفاع مشاريع تطوير البنية التحتية في جميع أنحاء الدولة لتحقيق النمو الاقتصادي.
إن التركيز المتزايد لمقدمي خدمات إدارة المرافق في المناطق قد أثر بشكل أكبر على النتائج النهائية للشركات ويؤدي التركيز المتزايد على ممارسات المباني الخضراء إلى زيادة الطلب على إدارة المرافق في دولة الإمارات، فيما تركز الدولة على المدن الذكية والتحول الرقمي بشكل عام.
وتتطلب المباني الخضراء إدارة جودة الهواء واستخدام الطاقة واستهلاك المياه والنفايات بكفاءة. إن تكاليف التشغيل المنخفضة وتكاليف الصيانة المنخفضة وتكاليف التطوير المنخفضة والبيئة الداخلية الأكثر صحة والمتانة المحسنة هي خصائص المباني الخضراء. ونظرًا للطلب المتزايد على حلول الإدارة المستدامة للمرافق، قام اللاعبون في السوق بتحسين عروضهم بشكل كبير واكتسبوا فرصًا لعرضها بشكل أكبر.
وأشار التقرير إلى أن موقع دبي الاستراتيجي يوفر الظروف التجارية المثلى لتسهيل عمليات التجارة والتجارة الإلكترونية، لذا نفذت دبي العديد من المبادرات الحاسمة لتطوير التكنولوجيا والبنية التحتية لتنفيذ بنية تحتية لوجستية ممتازة ونظام نقل متكامل. وبما أن التجارة الإلكترونية ككل تنمو بسرعة، ويتم بناء المستودعات بسرعة في البلاد، فإن الطلب على خدمات إدارة المرافق آخذ في الارتفاع.
ويعد قطاع التجارة والتجزئة أحد القطاعات البارزة التي تساهم بحصة كبيرة في إدارة المرافق في دولة الإمارات، وذلك بسبب التطور السريع للبنية التحتية وارتفاع الطلب من الفنادق ومنافذ البيع بالتجزئة ومراكز التسوق ومباني المكاتب في الدولة.
